В соответствии со статьей 8.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации проверке достоверности определения сметной стоимости подлежат объекты капитального строительства и объекты культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей.

В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства, реконструкции подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.

При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.

АУ «Управление госэкспертизы» проводит государственную экспертизу проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта, работ по сохранению объектов культурного наследия), финансируемого с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Государственная экспертиза проводится соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий".

Получатели услуги - технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы, а также лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заявитель).

Услуга предоставляется в электронном виде.

Для получения услуги заявителю необходимо подать документы в электронной форме воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» Единой цифровой платформы экспертизы (ссылка ЕЦПЭ), в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", предусмотренные пунктом 13 с учетом пунктов 16(2), 16(3), 16(4) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145:

- для строительства, реконструкции (требования к сведениям и документам ЗДЕСЬ);

Если такая проверка проводится после государственной экспертизы проектной документации, проведенной в части оценки, предусмотренной подпунктом "а" пункта 27 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, также представляется соответствующее положительное заключение государственной экспертизы.

- для сноса объекта капитального строительства (в случае, если снос не связан со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства) (требования к сведениям и документам ЗДЕСЬ);

- для капитального ремонта объектов капитального строительства (в случае, если такие работы не связаны со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства) (требования к сведениям и документам ЗДЕСЬ).

Размер платы определяется в соответствии с разделом VIII. Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145.

Рассчитать примерную стоимость можно ЗДЕСЬ.

Проверка достоверности определения сметной стоимости проводится в течение 30 рабочих дней.

Результатом государственной экспертизы является заключение о достоверности (положительное заключение) или недостоверности (отрицательное заключение) определения сметной стоимости, включенного в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Для получения соответствующих услуг государственной экспертизы по определению достоверности сметной стоимости электронные документы представляются в виде файлов в формате xml согласно схемам, размещенным на сайте Минстроя России в сети Интернет.

На сайте Минстроя России (https://www.minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/) опубликованы утвержденные схемы предоставления сметной документации в формате xml (разрешение gge)*:

• 18.08.2021 г. Формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML) (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/123017/)

• 13.09.2022 г. Формат представления локальных сметных расчетов созданных базисно-индексным методом (2022) (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227675/)

• 13.09.2022 г. Формат представления локальных сметных расчетов созданных ресурсно-индексным методом (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227676/)

• 13.09.2022 г.  Формат представления объектных сметных расчетов (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227677/)

• 13.09.2022 г. Формат представления сводных сметных расчетов (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227678/)

• 13.09.2022 г. Формат представления документа сводка затрат (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227679/)

• 13.09.2022 г. Формат представления результатов конъюнктурного анализа (https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/227680/)

Предоставление сметной документации в выше указанных  форматах вступает в силу через 3 месяца после опубликования (п. 2 Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр, за исключением случаев, установленных пунктом 3 Требований).

* (.gge) -формат - это специализированный xml формат соответствующий схеме Минстроя РФ (LocalEstimateBaseindexMetod_1_09.xsd), разработанный для автоматизированной проверки смет в частности локальных сметных расчетов.

В случае, если договор на разработку проектной документации заключен до 18.08.2021 года, допускается направление сметной документации в форматах doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods.

В случае, если договор на разработку проектной документации заключен 13.12.2022 или после указанной даты, вышеуказанная сметная документация направляется в формате XML.

Направление сметной документации для повторной государственной экспертизы может осуществляться в формате, в котором документы были направлены на экспертизу первоначально.

XML-схема формата представления локальных сметных расчетов в органы госэкспертизы на сегодняшний день поддерживается в следующих программных комплексах:

SmetaWizard версия 4.1.6.7

Госстройсмета версия 3.16

Гранд-смета 2021.2

Estimate

А0 версия 2.9.6.

Smeta ru версия 11.4

АРОС-Лидер версия 5-4-6

Адепт: Смета версия 11.8

Гектор. Сметчик-строитель

Смета-Багира

Для удобства в работе предлагаем воспользоваться шаблонами документов для подачи заявления ЗДЕСЬ

Проверка сметной документации готовности к экспорту в формате GGE ЗДЕСЬ